「老葉幫砍價」水電施工決定房屋壽命!專家手把手教你如何驗收

來源:老葉幫砍價    2019/11/17 13:22:03
責任編輯:王強
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裝修過程中,設計決定整體感官效果,而水電施工就決定房屋的使用壽命,要想房屋長期保值,扎實的水電施工必不可少。今天老葉邀請了從業十六年的資深監理:楊君安,一起走進天都城楓橋庭,看看業主啊貴家水電質量是否合格呢~

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首先驗收的時候一定要準備好施工圖紙!!!監理會根據施工圖紙來判斷點位(燈,插座,開關)的安裝是否有誤差,實際施工是否有變更等重要問題,這都需要以施工圖紙為依據標準。(啊貴哥沒有收到裝修公司的施工圖紙,所以很多項目是沒法檢查,心疼裝修小白一秒~)

正常的驗收流程是監理根據自己的檢查習慣,審核每個施工細節后,再去填寫驗收單。為了小白們可以跟上步伐,今天老師傅以驗收單為流程,一項一項的進行講解,快搬上小板凳來學習吧。

電路驗收

1.線管埋設:需橫平豎直且低于墻地面(鋪設強化地板時需特別注意墻腳位置)。

2.暗盒:驗收時要注意無破損,歪斜高差應小于5mm,且暗盒內保持干凈。

杯梳與三通:進暗盒處不得使用三通,需使用杯梳(如下圖所示),白色線管處則驗收不合格。

3.管卡(如下圖所示)固定間距為800-1200mm。

線管、水管:頂面合理固定,水管一般使用吊卡,吊桿間距小于600mm

4.管間距:留一指間距,地面線管全部開槽(打地壟的地面開槽寬度需小于200mm)。

5.吊頂布線:一般使用八角盒和玻紋管(如下圖所示),電線不得裸露在吊頂中,電線出墻需套黃臘管。

電線分色統一:紅色、黃色為火線色標,藍色、綠色為零線色標,雙色線為地線色標。

6.電線接頭:不得暗埋,即不得用水泥封堵(燈座移位時,接頭不得留原位且需用水泥封堵,接頭需拉至燈座或回開關并頭,以便日后檢修)。

7.電路分路一般為:所有空調各單獨一路、冰箱單獨一路、廚房余下備用插座四平方、熱水器單獨一路、衛生間余下備插與浴霸單獨一路、其它大功率電器各單獨一路、余下房間與客餐廳插座兩路、燈線兩路(其余視實際情況而定)。

電線線徑統一:相、零、地線徑統一(即插座相線用2.5,零線也需要用2.5),接地線采用2.5平方或以上多股雙色線。

電線粗細的選擇:1.5平方電線承載功率1900瓦左右,2.5平方3000瓦左右,4平方5000瓦左右,總開進線粗細和出線等徑。

8.強弱電線管:平行間距需分開500mm以上,交叉出包錫箔紙屏蔽(如下圖所示),且強電線管在衛生間、廚房等用水區域不得走地。

強電與燃氣管之間間距:同一平面≥300mm,不同平面≥100mm。

弱電布線:不得有接頭,每個端口必須獨立連到弱電箱。

9.其他:線管內電線截面積(含絕緣外皮),不得超過管子截面積的40%;配電箱:電料品種、規格、型號符合合同要求,箱內線路整齊有序,每路電線必須經過漏電保護器;導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ;電氣開關與燃氣之間的距離≥300mm.

水路驗收

1.進水管走法:走頂施工,建議全部用6 分管,頂上熱水管套保溫套,左冷右熱,冷熱水管不得緊靠。

2.進水管水壓測試:試壓0.8-1Mpa,30分鐘不滲水,水壓下降不超過0.05Mpa為合格,檢查管接部位是否滲漏。

3.淋雨龍頭內絲:水平高差不得超過2mm,龍頭中到中15mm±2mm,接頭略突出瓷磚面。

4.排水管鋪設:臺盆、洗衣機等下水不得同地漏串聯,即臺盆、洗衣機等排水不得流經地漏。

排水管連接:同徑連接,異徑連接時采用專用接頭。

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